〜空室対策実践会の厳選情報をお届けする無料メールマガジン〜
【アパート経営で成功する人･失敗する人】
空室対策アドバイザーの竹末 がアパート経営活性化手法を毎週１回、メールにて配信いたします。テーマを絞りアパート経営を活性化するための様々な手法を分かりやすく紹介しています。既に実績のある手法を多数盛り込んでおりますので、メールマガジンを読んで直ぐに経営に活かすことができます。空室0を目指す方必読のメールマガジンです。
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| バックナンバー | ||
| vol.153 | 2008.09.02 | 不動産投資で失敗する人はどんな人？ |
| vol.152 | 2008.08.26 | ２代目女性の大家さんに共通する悩みは？ |
| vol.151 | 2008.08.20 | 入居者の獲得手法を「CtoB」で攻めてみよう |
| vol.150 | 2008.08.12 | 大都市と地方都市との差を考える |
| vol.149 | 2008.08.05 | 地方のテナントの空室率に唖然としました |
| vol.148 | 2008.07.29 | 成功するテナントの空室対策はターゲットを想定する |
| vol.147 | 2008.07.23 | 成功するテナントの空室対策法 その6 |
| vol.146 | 2008.07.17 | 成功するテナントの空室対策法 その5 |
| vol.145 | 2008.07.08 | 成功するテナントの空室対策法 その4 |
| vol.144 | 2008.07.01 | 成功するテナントの空室対策法 その3 |
| vol.143 | 2008.06.24 | 成功するテナントの空室対策法 その2 |
| vol.142 | 2008.06.17 | 秘策！成功するテナントの空室対策法 |
| vol.141 | 2008.06.11 | メルマガ読者の大家さんは一人で悩まないで！ |
| vol.140 | 2008.06.03 | インターネットを使って入居者を集客する方法その８ |
| vol.139 | 2008.05.27 | インターネットを使って入居者を集客する方法その７ |
| vol.138 | 2008.05.21 | あなたのアパートの「売り」「強み」は何ですか？ |
| vol.137 | 2008.05.13 | 【続】不動産屋さんが入居者に勧めやすい物件とは？ |
| vol.136 | 2008.4.29 | 不動産屋さんが入居者に勧めやすい物件とは？ |
| vol.134 | 2008.4.22 | ２０、３０代の入居者が考えていることを把握する |
| vol.133 | 2008.4.11 | 一年の内、入居者需要は２,３月だけではない |
| vol.132 | 2008.04.03 | 原状回復時のおもしろい話 |
| vol.131 | 2008.3.19 | 空室を埋める客付け不動産会社への依頼方法は？ |
| vol.130 | 2008.03.11 | インターネットを使って自分の物件を検索してみると・・・ |
| vol.129 | 2008.02.27 | 入居者のトラブル・クレームにどう対応するか？ |
| vol.128 | 2008.02.20 | 警告！不動産投資はお止めなさい |
| vol.127 | 2008.02.06 | あなたのアパートの空室を最短で埋める方法 |
| vol.126 | 2008.01.17 | 大家さんのインターネット集客戦略6 |
| vol.125 | 2008.01.11 | 大家さんのインターネット集客戦略5 |
| vol.124 | 2008.01.04 | 新年のご挨拶 |
| vol.123 | 2007.12.26 | 空室を埋めるための第二のハードル |
| vol.122 | 2007.12.21 | 空室を埋めるための第一のハードル |
| vol.121 | 2007.12.18 | カラオケの騒音で入居者が入らない |
| vol.120 | 2007.12.11 | 不動産会社曰く「この物件に決めたワケ」 |
| vol.119 | 2007.11.12 | 大家さんのインターネット集客戦略4 |
| vol.118 | 2007.10.25 | 大家さんのインターネット集客戦略3 |
| vol.117 | 2007.09.29 | 大家さんのインターネット集客戦略2 |
| vol.116 | 2007.08.21 | 大家さんのインターネット集客戦略1 |
| vol.115 | 2007.08.07 | 大家さんのインターネット募集の注意点 |
| vol.114 | 2007.07.24 | イチローに見るアパート経営の原点 |
| vol.113 | 2007.07.04 | 単身者用賃貸住宅のお金を掛けない究極の空室対策 |
| vol.112 | 2007.06.01 | ペット可は空室対策の究極の一手 |
| vol.111 | 2007.05.25 | 女性を制するものは市場を制す |
| vol.110 | 2007.05.18 | 不動産会社がアドバイスしない理由 |
| vol.109 | 2007.04.26 | 立ち退き交渉のコツ |
| vol.108 | 2007.04.21 | 空室を解消する４大原則 |
| vol.107 | 2007.04.13 | 店子の立場、大家の立場を理解する |
| vol.106 | 2007.03.31 | 不動産会社の営業マンにセールスする |
| vol.105 | 2007.03.15 | 入居促進の豆知識あれこれ |
| vol.104 | 2007.03.01 | 入居者の求めるものは何なのか？ |
| vol.103 | 2007.02.22 | 空室を埋める営業マンの手法 |
| vol.102 | 2007.02.15 | バストイレ一体型ユニットを考える |
| vol.101 | 2007.02.08 | 大家さんの悩みはいろいろ |
| vol.100 | 2007.02.01 | オーナーが訴える家賃保証の実態と賃貸経営のリスク |
| vol.99 | 2007.01.25 | 不動産業者を変えろ！ |
| vol.98 | 2007.01.19 | お知らせ |
| vol.97 | 2007.01.11 | 賃貸条件の見直しを図る |
| vol.96 | 2006.12.27 | 不動産会社の空室対策は |
| vol.95 | 2006.12.20 | 入居者にいかに長く住んでもらうか。 |
| vol.94 | 2006.12.13 | 空室の社会的要因と時代背景について |
| vol.93 | 2006.12.06 | 空室の社会的要因と時代背景について |
| vol.92 | 2006.11.30 | 住宅・建築メーカーのＲＣ造は、ほとんどが丸投げ？ |
| vol.91 | 2006.11.24 | 不動産投資はお止めなさい |
| vol.90 | 2006.11.17 | 建築のコストダウンはCM方式で |
| vol.89 | 2006.11.10 | 大家さんもIT時代に乗り遅れるな！ |
| vol.88 | 2006.11.02 | 空室を埋めるリフォームは分離発注で |
| vol.87 | 2006.10.26 | 不動産会社を変更するとたった３０日で空室が埋まる |
| vol.86 | 2006.10.18 | 不動産会社の家賃相場観は正しいのか？ |
| vol.85 | 2006.10.12 | 入居者と大家との駆け引き？は |
| vol.84 | 2006.10.05 | １０年後、２０年後、空室にならないアパートづくり ・セキュリティ機能の充実 |
| vol.83 | 2006.09.27 | １０年後、２０年後、空室にならないアパートづくり ・アパート競合地域を避ける |
| vol.82 | 2006.09.15 | １０年後、２０年後、空室にならないアパートづくり ・人口は減少するが世帯数は増加する？ |
| vol.81 | 2006.09.07 | １０年後、２０年後、空室にならないアパートづくり ・郊外のファミリータイプの駐車場は2台付きに |
| vol.80 | 2006.08.30 | １０年後、２０年後、空室にならないアパートづくり ・居住面積が広めの賃貸住宅をつくる |
| vol.79 | 2006.08.23 | １０年後、２０年後、空室にならないアパートづくり ・賃貸住宅は分譲マンションの仕様設備に限りなく近づく |
| vol.78 | 2006.08.14 | 壁式鉄筋コンクリート構造はダメ？ |
| vol.77 | 2006.08.09 | １０年後、２０年後、空室にならないアパートづくり（２） ・コンセプトを持った賃貸住宅 |
| vol.76 | 2006.08.01 | １０年後、２０年後、空室にならないアパートづくり（１） ・コンセプトを持った賃貸住宅 |
| vol.75 | 2006.07.26 | レポート『ある借家人の滞納』 |
| vol.74 | 2006.07.12 | ある建築メーカー社員時代の思い出 |
| vol.73 | 2006.07.05 | 賃貸経営を成功させるための企画力（７） ・事業収支計画 |
| vol.72 | 2006.06.28 | 賃貸経営を成功させるための企画力（６） ・経営計画・建築計画 ・基本計画 |
| vol.71 | 2006.06.20 | 賃貸経営を成功させるための企画力（５） ・市場調査 |
| vol.70 | 2006.06.09 | 賃貸経営を成功させるための企画力（４） ・不動産鑑定士 ・コンサルタント |
| vol.69 | 2006.05.31 | 賃貸経営を成功させるための企画力（３） ・土地家屋調査士 ・司法書士 |
| vol.68 | 2006.05.25 | 賃貸経営を成功させるための企画力（2） |
| vol.67 | 2006.05.16 | 賃貸経営を成功させるための企画力（1） |
| vol.66 | 2006.05.03 | 賃貸住宅の設備の老朽化 |
| vol.65 | 2006.04.27 | マーケティングの基本は「対象客が誰か？」から始まる |
| vol.64 | 2006.04.20 | アパート・マンションの構造はどれがベストか？ |
| vol.63 | 2006.04.12 | 『家賃保証』という落とし穴？（2） |
| vol.62 | 2006.04.06 | 『家賃保証』という落とし穴は？（1） |
| vol.61 | 2006.03.29 | 『不動産屋さん』という職業は |
| vol.60 | 2006.03.22 | 空室になると専任不動産会社の言うことは・・・ |
| vol.59 | 2006.03.16 | 続 家賃滞納の解決法 |
| vol.58 | 2006.03.08 | 家賃滞納の解決法 |
| vol.57 | 2006.03.02 | 不動産会社の家主対策は |
| vol.56 | 2006.02.22 | 隙間の地域を狙え |
| vol.55 | 2006.02.09 | テナントの空室対策を考える |
| vol.54 | 2006.02.01 | 賃貸経営のメリットは・・・ |
| vol.53 | 2006.01.26 | 究極の賃貸経営は・・・ ・土地活用で儲けたい人のために |
| vol.52 | 2006.01.18 | 建築会社、メーカーの選択は・・・ ・コンペスタイルの提案 |
| vol.51 | 2006.01.11 | 建築会社の顧客の口説き方 |
| vol.50 | 2005.12.28 | これからの古い賃貸住宅の活用法 ・音楽大学学生専門賃貸住宅 ・ゲストハウス型賃貸住宅 |
| vol.49 | 2005.12.21 | これからの古い賃貸住宅の活用法 ・テナントビル用途変更賃貸住宅 |
| vol.48 | 2005.12.14 | これからの古い賃貸住宅の活用法 ・家具付き中短期出張者向き賃貸住宅 |
| vol.47 | 2005.12.07 | これからの古い賃貸住宅の活用法 ・外国人専用賃貸住宅 |
| vol.46 | 2005.11.30 | これからの古い賃貸住宅の活用法 ・学生用賃貸住宅 |
| vol.45 | 2005.11.23 | これからの古い賃貸住宅の活用法 ・高齢者円滑入居賃貸住宅の登録 ・閲覧制度を利用する |
| vol.44 | 2005.11.16 | これからの古い賃貸住宅の活用法 ・古い賃貸住宅の活用法を考える ・ペット対応型賃貸住宅 |
| vol.43 | 2005.11.09 | 家賃を適正な価格に見直す ・入居者に選択させる ・究極の空室対策は |
| vol.42 | 2005.11.02 | 家賃を適正な価格に見直す ・フリーレント方式の採用 ・不動産会社が家賃を下げる理由 ・コンサルティング実例 |
| vol.41 | 2005.10.26 | 家賃を適正な価格に見直す ・家賃は時代に応じて変わるもの ・家賃を下げた場合の対処の仕方 ・不動産会社にプレッシャーをかける |
| vol.40 | 2005.10.20 | 家賃を適正な価格に見直す ・家賃を下げるのは最後の手段 ・適正家賃を研究し家賃相場を知る ・建築費のコストが家賃に転嫁されている事情 |
| vol.39 | 2005.10.12 | 大家さんとしての工夫と努力 ・成約時の思わぬプレゼント ・入居者の誕生日にカードを贈る ・業者数社に依頼するときの便利モノ |
| vol.38 | 2005.10.04 | 大家さんとしての工夫と努力 ・案内させることが最初のステップ ・入居者が迷っている場合は |
| vol.37 | 2005.09.28 | 大家さんとしての工夫と努力 ・大家さんが営業マンになる ・入居者を営業マンにする方法 |
| vol.36 | 2005.09.20 | 大家さんとしての工夫と努力 ・営業マンが入居者を案内する時の道順を指定する ・営業マンにアパートの良さを伝える ・１階の入居率を上げる |
| vol.35 | 2005.09.13 | 大家さんとしての工夫と努力 ・夜の案内にも対応する ・長く空いているという雰囲気を感じさせない |
| vol.34 | 2005.09.06 | 入居者対策マーケティング「大家さんとしての工夫と努力 ・入居者との時代感覚のギャップ ・入居者の心理を誘惑する |
| vol.33 | 2005.08.31 | 大家さんとしての工夫と努力 ・金属類はピカピカにする ・入居者とのコミュニケーションを図る |
| vol.32 | 2005.08.23 | 大家さんとしての工夫と努力 ・不動産会社にアドバイスを受ける ・不動産会社の営業マンが真っ先にあなたのアパートのことを思い出し入居者に勧めてくれるようにする |
| vol.31 | 2005.08.16 | 大家さんとしての工夫と努力 ・空室対策のための内部リフォーム実践 ・今週のワンポイントアドバイス |
| vol.30 | 2005.08.09 | 大家さんとしての工夫と努力 ・内見時に対応するノウハウ・テクニック ・今週のワンポイントアドバイス |
| vol.29 | 2005.08.03 | 大家さんとしての工夫と努力 ・内見の際に用意する小道具 |
| vol.28 | 2005.07.26 | 大家さんとしての工夫と努力 ・入居者と成約するチャンスを逃すな |
| vol.27 | 2005.07.19 | 大家さんとしての工夫と努力 ・情報アンテナは多いほど良い ・入居者が住いを探すときの行動パターン ・入居者の流れをつかむ |
| vol.26 | 2005.07.12 | 大家さんとしての工夫と努力 ・入居募集用のチラシを作ってポスティングをする ・募集看板の工夫・改善 |
| vol.25 | 2005.07.05 | 大家さんとしての工夫と努力 ・不動産会社へのFAX DMは気を引く案内文を ・入居者用の案内チラシを自分で作る |
| vol.24 | 2005.0628 | 不動産会社と上手に付き合う ・不動産会社の営業マンへのお礼 ・零細個人不動産会社の場合は |
| vol.23 | 2005.06.21 | 不動産会社と上手に付き合う ・不動産会社を訪問し空室の理由をつかむ ・あなたの空室を思い出させるテクニック |
| vol.22 | 2005.06.14 | 入居者を連れてくる不動産会社について知る ・不動産会社の変更について ・不動産会社と上手に付き合う |
| vol.21 | 2005.06.07 | 入居者を連れてくる不動産会社について知る ・不動産会社の選択と変更について ・入居を成約するためのテクニック |
| vol.20 | 2005.05.31 | 入居者を連れてくる不動産会社について知る ・不動産会社のネットワーク ・不動産賃貸会社が成約するための気づき |
| vol.19 | 2005.05.24 | 入居者を連れてくる不動産会社について知る ・不動産賃貸会社の体質について ・不動産会社に飛び込んでみよう ・新築マンション家賃と家賃相場 |
| vol.18 | 2005.05.17 | 入居者を連れてくる不動産会社について知る ・不動産賃貸会社への委託方法 ・不動産賃貸会社の入居募集方法 |
| vol.17 | 2005.05.11 | 入居者を連れてくる不動産会社について知る ・不動産会社の業務について ・不動産会社の収入源は？ ・リフォームは業者にとっておいしいビジネス |
| vol.16 | 2005.05.03 | 入居者を連れてくる不動産会社について知る ・不動産業界を知り、精通する ・最近の不動産賃貸会社について考えてみる |
| vol.15 | 2005.04.26 | 空室の原因を探る ・セキュリティーの必要性 ・インターネットの必要性 ・調査をして空室の原因分析をする |
| vol.14 | 2005.04.19 | 空室の原因を探る ・アパート名の変更でイメージアップを図る ・付加価値について |
| vol.13 | 2005.04.12 | 空室の原因を探る ・最少の投資でできる大胆なリフォーム ・リフォーム専門業者の選定 |
| vol.12 | 2005.04.05 | 空室の原因を探る ・お風呂とトイレが一体になっている単身者用賃貸住宅 ・築○年で入居者の選択肢から外される？ |
| vol.11 | 2005.03.29 | 空室の原因を探る ・賃貸住宅のLDKの台頭 ・１階は入居者に敬遠される傾向があります |
| vol.10 | 2005.03.22 | 空室の原因を探る ・和室が若い入居者に嫌われる理由 ・和室の改善ノウハウ、テクニック |
| vol.9 | 2005.03.15 | 空室の原因を探る ・コンサルティング物件実例その1 ・ターゲットの絞込み |
| vol.8 | 2005.03.08 | 空室の原因を見つける方法 |
| vol.7 | 2005.02.28 | アパート経営に対する８つの大きな間違い ・アパート、マンション経営の仕組みについて考える ・「賃貸住宅の空室」の原因を探る |
| vol.6 | 2005.02.21 | アパート経営に対する８つの大きな間違い ・相続税対策に効果があるという間違い ・空室の要因、時代背景について探る |
| vol.5 | 2005.02.14 | アパート経営に対する８つの大きな間違い ・賃貸住宅が、年間４５８，０００戸も建設されているという事実 ・弱者サイドの社会性で貸主にますます負担がかかる現実 |
| vol.4 | 2005.02.07 | アパート経営に対する８つの大きな間違い ・不動産投資家のライバルは誰？ その２ ・時代が変わり、入居者の意識の変化に気づかない無関心さ ・豊かな国の日本人、新しい物大好きな日本人が、ターゲット入居者層 ・空室の原因は全て需給の関係 |
| vol.3 | 2005.01.31 | アパート経営に対する８つの大きな間違い ・アパ・マン経営は、常に現状維持であるという錯覚 ・不動産（建物）が、未来永劫不朽であるという誤解 ・不動産投資家のライバルは誰か |
| voｌ.2 | 2005.01.24 | アパート経営に対する８つの大きな間違い ・アパ・マン経営は、何もしないでほっといても家賃が入るという間違い ・住居という空間を、生活上使用しているのは人間です ・営業マン時代のアパート経営のエピソード ・プロは人にはアパート経営を勧めても、自分でやるつもりはない! |
| vol.1 | 2005.01.17 | アパート経営に対する８つの大きな間違い ・アパート経営は儲からない？ ・アパート経営の実態 ・アパート経営に対する大きな間違い ・賃貸経営は20年以上しなければ 「良い、悪い」の結果は出ない |
| 創刊号 | そのアパート経営をはじめるのはちょっと待ってください | |