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アパート経営で成功する人・失敗する人
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空室対策110番』
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2009.04.29 vol.00187
おはようございます!
空室対策アドバイザーの 竹末 治生 です。
いつもメールニュース講読ありがとうございます。
さて、
4/25(土)の
地方都市でも成功する
「大不況時代に勝ち残るかしこい大家の賃貸経営術」
不動産投資(空室対策)セミナーは
おかげさまで「満員御礼」でしたー!
たくさんのお申し込み、ご参加ありがとうございました。
定員を超え、58名の大家さんが全国から参加。
4時間のながーい講演でしたが、
参加者の皆さんには、最後まで熱心に聴講して頂きました。
その時の様子は
http://plaza.rakuten.co.jp/kuusitsu110/
正直、セミナーが終わったときは
「こんな面倒くさいこと、もう、2度とやらないっ!」
と弱音を吐きましたが、セミナー後、参加者アンケート
の感想を見ると、またやる気が出てまいりました。
感想を読んでいると、大家さんにはさまざまな「悩み」が多いようですね。
しかし、その悩みを相談するところがなかなか見当たらない。
自分ひとりで解決できることは限界があります。
そのために「大家さんの会」のような利害関係のない団体で
お互いに悩みを共有し情報交換をしたほうが私は良いと思ってます。
多くの「不動産投資家さん」や「素人大家さん」の本は
アパート経営を勧めるものばかりですが
経営した後の「悪さ加減」まで触れるものはあまりありません。
逆に「都合の悪い部分」を隠しているようにも思えます。
現実には、取得した後10年、20年が
大変であるにもかかわらず・・・。
今回のセミナーは、物件取得後の悩みを解決するセミナーでした。
アパート経営は短時間、短期間で悩みを解決できるとは思っていません。
ですから、これからまだまだ大家さんの悩みは増え続けるでしょう。
その悩みを解決するため、
私はさらにノウハウに磨きをかけるつもりです。
そして情報を蓄積して、皆さんへ
改めて公開したいと思います。
それまで待っていてくださいねー。
それから
4/25の広島セミナーで
全国の大家さんからありがたい感想を頂いています。
その感想のほんの一部だけ、ご紹介しますね。
物件案内チラシ、内見対策、小予算デザインリフォーム
については今回の講習料では超破格値です!
飛行機代かけても十分元が取れそうな貴重な内容でした。
また、いつも同様に気づきを頂きありがとうございました。
また、追加バージョンを開催される場合はご案内頂きたいと思います。
(山形県 47歳男性 KT様)
竹末先生、昨日は素晴らしいセミナーありがとうございました。
節約してこのような安いセミナー勉強させていただきました。
心からお礼申し上げます、これだけの価格で十分なご指導いただけて
ありがたくて・・・・。感謝いっぱいです。
節約状態ですので、先生の教材をかわせていただけてないのですが、
必ず大家になりましたら買わせていただきます。
沢山の方がこのようなセミナーを受けて感謝なさっていると思います。
誠にありがとうございました。益々のご活躍をお祈りいたします。
(兵庫県 53歳女性 HA様)
4月25日のセミナーは多数参加され、盛況でなりよりでした。
具体的で中身の濃い内容でとてもよかったです。
普通、昼からのセミナーは眠くなることが多いのですが、
内容が素晴らしいため4時間のセミナー中、全くそのような
こともありませんでした。是非とも、2弾目、3弾目をお願いいたします。
お礼まで。
(広島県 52歳男性 HI様)
数年前にお聞きしたセミナーから更にパワーアップした内容で
大変参考になりました。今日の内容で不動産業差社さんとの
お付き合いという部分がありましたが、良い不動産業者さんの
見分け方、また交渉方法など今後お聞きしてみたいと思いました。
(岡山県 41歳男性 HM様)
過去、安定経営ができていた賃貸経営も大不況時代になって
苦戦しています。でも、戦略も戦術もわからないので困っていました。
竹末先生のご講義を受けていろいろヒントを頂きました。
がんばります。ありがとうございました。
(広島県 76歳男性YM様)
不動産会社に対して自分から行動することが大事だと改めて思います。
先生のメルマガに書いてあったことの話が多かったと思いますが
メルマガで読むのと実際に話を聞くのではやはり、同じ内容でも
受ける自分の意識が違ってきます。来てよかったと思います。
(長野県 52歳男性 KK様)
今までの経営を見直すことで今後の賃貸業務に参考になりました。
大変な努力が必要と思いますが、何とかがんばりたいと明日に向けて
行きたいと思います。現在、ユニットバスの改造をしたくても
スペースがないため迷っています。
(広島県 78歳男性 MM様)
本セミナーの内容で私自身が既に実践しているものも
ありましたが、まだまだ知識と努力不足であることを
思い知らされました。おかげさまで今後やるべき課題が
見つかったと共にモチベーションを高めることができました。
また、機会があれば竹末先生のセミナーに参加したいと思います。
ありがとうございました。
(福岡県 47歳男性 TS様)
実践的な内容で大変参考になりました。
新商品の紹介、チラシの作り方など至れり尽くせりのセミナーでした。
何より家主の意識改革が一番大切だと感じました。
皆様熱心にメモを取られ参加者のニーズにしっかり応えておられる
と感心いたしました。
ありがとうございました。お疲れ様でした。
(広島県 女性 KM様)
竹末様には以前、満室経営のパッケージを購入したとき
自分で作る入居者案内パックの紹介頂き間取りの見取り図を
描くソフトを送っていただきました。
信頼できるお方だと感じておりましたのでこのようなセミナーに
いつか参加したいと思っておりました。
(静岡県 55歳男性 SN様)
本日は賃貸経営のメリットデメリットなどをわかりやすく
ご説明いただきましてありがとうございました。
特に主入居者層(20代〜30代)をターゲットにする
考え方は大変参考になりました。
10年後20年後に差がつく戦略的賃貸住宅のお話は
考えさせられました。これからも考えてみたいです。
(広島県 42歳男性 TS様)
居住用賃貸マンションを2棟持っていましたが集客の難しさから
テナント物件に買い換えて今もっています。
ただ、もう少し早く竹末先生のお持ちの情報に触れることができたら
もう少し居住用で続けられたかなと思い残念です。
本日のセミナーは非常に参考になりました。ありがとうございます。
(大阪府 51歳男性 SI様)
今日はどうもお疲れ様でした。
4時間という長い時間でしたが、受講する立場からは
内容があるため長く感じられませんでした。
また、こういう機会があれば参加してみたいとおもいます。
(広島県 61歳男性 KH様)
すばらしい出来上がりの今日のセミナーだと感じます。
細やかに調べつくした経路があり以前にはなかった感性が顕れています。
本当に困っている家主オーナーさんの問題点を把握しておられ。
私が現在、悩んで取り組んでいることがしっかりと入っておりました。
(広島県 56歳女性 RN様)
今日はありがとうございました。
私もポストにテープを張ってしまいました。
話を伺ってやってはいけないこと、やったほうが良いことなど
今後、できるところからやっていきたいと思います。
退去後のクロスの張替えをどうするか考えることがありますが
全面でなく半分だけというのも良いなと思いました。
(神奈川県 58歳女性 MJ様)
来ないより来た方が良かった!
大家さん仲間がこんなにいるのだと心強く感じました。
約60人が・・・。
オイルステインははじめて聴いた言葉。道具。コレはGOOD!
(広島県 48歳男性 SH様)
ということで
まだまだ紹介しきれないぐらいの感想をたくさん頂いています。
まだ言い足りないことがありましたら、あなたの感想を
info@kuusitsu110.com までいただけるとたいへん嬉しいです。
今日は4/25(土)の広島セミナーでの報告でした。
あっ それから
いい忘れたことがありました!
このセミナーには「返金保証」がついていました。
もし、このセミナーを聞いて役に立たなかったと
思われた方はコチラへ info@kuusitsu110.com「返金保証」
と書いて送ってください。
3日以内にあなたの口座へ振込します。
最後まで読んで頂いて ありがとうございました。
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