HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第316号〜
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2010.12.11 vol.00316
おはようございます！
空室対策アドバイザーの 竹末 治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
さて、
今年も、もうすぐ１２月の中旬に差し掛かりますが
来年の繁忙期の準備はいかがでしょうか？
来年の賃貸市場もそう大きく好転する
材料は見当たりませんので
来年も厳しいのではないか、というのが
多勢の見解です。
ですので
もし、何も考えていなかったら
そろそろ、いろいろと準備をしておいた方が良いと思います。
たとえば、
物件の空き情報を、たまにしかやっていなかったとしたら
１２月中ごろから仲介会社への連絡を密にしておく。
ペースを上げて１週間に一度ぐらいにする。
そうしておけば、忙しい繁忙期に他の物件との
差別化ができます。
２月末に退去予定とか内覧可能物件と
いうように、細かな情報を客付け会社さんに
今からやっておくと
来年の１、２、３月の繁忙期にきっと役に立つでしょう。
そのためには、入居者の退去時期を把握しておくことも必要。
入居者にまめな質問をして、入居者の退去する予定を
聞き出しておくことで、来年のための準備ができます。
また、今からだとリフォームの手配などもできますし
リノベーションなどもこの時期に済ませておけば
来年の繁忙期にバタバタすることもありません。
すべては来年の繁忙期に集中してください。
”備えあればうれいなし” ですね。
最後までお読みいただきありがとうございます。
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おはようございます！
空室対策アドバイザーの 竹末 治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
さて、
今年も、もうすぐ１２月の中旬に差し掛かりますが
来年の繁忙期の準備はいかがでしょうか？
来年の賃貸市場もそう大きく好転する
材料は見当たりませんので
来年も厳しいのではないか、というのが
多勢の見解です。
ですので
もし、何も考えていなかったら
そろそろ、いろいろと準備をしておいた方が良いと思います。
たとえば、
物件の空き情報を、たまにしかやっていなかったとしたら
１２月中ごろから仲介会社への連絡を密にしておく。
ペースを上げて１週間に一度ぐらいにする。
そうしておけば、忙しい繁忙期に他の物件との
差別化ができます。
２月末に退去予定とか内覧可能物件と
いうように、細かな情報を客付け会社さんに
今からやっておくと
来年の１、２、３月の繁忙期にきっと役に立つでしょう。
そのためには、入居者の退去時期を把握しておくことも必要。
入居者にまめな質問をして、入居者の退去する予定を
聞き出しておくことで、来年のための準備ができます。
また、今からだとリフォームの手配などもできますし
リノベーションなどもこの時期に済ませておけば
来年の繁忙期にバタバタすることもありません。
すべては来年の繁忙期に集中してください。
”備えあればうれいなし” ですね。
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