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■ プロフィール

賃貸経営コンサルタント(空室対策アドバイザー)
竹末 治生
(たけすえ はるお)


竹末はアパートや賃貸マンションの空室を埋めるコンサルタントです。
竹末の役割は、大家さんが安心して堅実な賃貸経営をするために、空室を埋めるアドバイスをし満室にすることです。そして最終的には日本全国の大家さんがノウハウを習得し元気になってもらうことです。
それができるのは、私が6年間かけて研究した「空室対策マーケティング」があるからです。そしてそれは他にはないやり方で、竹末だからこそできるノウハウです。
竹末は、現在も全国からたくさんの大家さんの相談を受けています。大家さんのよき相談相手としてさまざまな問題を解決してきたので、たくさんの成功事例や失敗事例を知っています。
また、私は大学を卒業し建築設計をした後、大手建築メーカーで20年間大家さんを相手に営業の仕事をしてきました。賃貸業界の隅々までを熟知していますので大家さんの悩みや不安、心配事など全ての問題点を竹末が解決します。
さあ、私と一緒に対策を考え頑張ってあなたの賃貸経営の空室を埋めましょう。


 【講師経験歴9年:竹末治生(たけすえはるお)のプロフィール】
1952年生れ 広島県出身 賃貸経営コンサルタント(空室対策コンサルタント)
レンタル収納ビジネス経営コンサルタント(不動産再生ビジネスコンサルタント)
/一級建築士・宅地建物取引主任者/有限会社セル企画コンサルタント 一級建築士事務所 代表取締役 /空室対策研究会主宰/中国電力・九州電力・四国電力社員研修講師/中国電力オーナーズクラブアドバイザー/日本セルフストレージ協会正会員

まぐまぐ公認『殿堂入り』メールマガジン「アパート経営で成功する人・失敗する人」 総読者数8500名
全国大学卒業設計日本建築学会賞受賞
たけすえ はるお




        ≫もっと詳しく
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大学卒業後、建築会社、建築設計事務所を経て,大和ハウス工業株式会社にて企画営業コンサルティング業務に従事。19年間に245棟1,149戸、合計100億以上の賃貸アパート、マンションの企画販売をし、トップセールスとなる。全国でも希少なアパート、マンション経営専門の空室対策の専門家。全国の大家さんをサポートし成功事例、失敗事例を検証。マーケティングの応用による空室対策実践には定評がある。現在は、空室で困っている大家さんを支援するため、セミナー、相談会、執筆、メールマガジン、など全国で日々幅広い活動をしている。9年間の講演会を受講した大家さんは全国で延べ6100人を超える超人気セミナー。
2011年より東京でレンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座を開講。現在までに8期120名の研修生が卒業。自らもレンタル収納店舗・バイク駐車場3店舗100室を経営しており、実践的な指導には定評がある。
研修生の店舗は自社店舗を含め全国で33店舗がオープン稼働。レンタル収納ビジネスの普及を目指し東奔西走する毎日。


● 業務内容
賃貸経営コンサルティング・不動産投資コンサルティング・空室対策コンサルティング・セミナー講演、企業社員研修
不動産調査業務・建築設計・監理業務・トランクルーム事業


1976年 全国大学卒業設計日本建築学会賞
1976年 二級建築士
1980年 一級建築士
1990年 宅地建物取引主任者
2001年 旧 顧客獲得実践会(神田昌典)会員
2003年 広島キャッシュフロー研究会 不動産投資セミナー講演
JA広島市資産管理部 不動産経営セミナー講演
メールマガジン『不動産投資ニュースレター』発刊
広島キャッシュフロー研究会 不動産投資セミナー中級編講演
小冊子「あなたのアパートの空室を30日で埋める秘策」出版
2004年 広島キャッシュフロー研究会 不動産投資セミナー上級編講演
ビデオセミナー「実践!不動産投資〜成功の法則〜」物件取得編出版
ビデオセミナー「実践!不動産投資〜成功の法則〜」運営管理編出版
10月 「空室対策実践マニュアル」出版
10月 「全国賃貸住宅新聞」のマンスリーリレーエッセイにて「空室対策実践講座」を連載(全4回)
2005年 7月 エネルギア住宅工房主催 「土地活用に学ぶ営業手法」講演
9月 エネルギア住宅工房主催 「気軽に学べる不動産運用」講演
9月 島根県宅建協会松江支部
「勝ち組家主になるための賃貸住宅の空室解消セミナー」講演
10月 九州セキスイハイム主催 
「アパート経営セミナー」講演
11月 全国賃貸住宅新聞主催
「勝ち組オーナーのためのアパート・マンション経営講座」講演
2006年 2月 社団法人全日本不動産協会広島県本部主催 
「空室対策セミナー」講演
2006年 7月 賃貸住宅フェアin広島 
「コストをかけずに空室解消するマル秘ノウハウ完全公開」 
全30講座中集客率NO1!
2006年 7月 賃貸住宅フェアin広島 中国電力ブース「10年後、20年後に空室にならないアパートづくり」
2006年 12月 中国電力松江営業所
「大家さんのための空室対策セミナー」
2007年 7月 全国賃貸住宅新聞社 賃貸住宅フェア広島
「不動産業者に頼らず空室をたった30日で埋める方法」
2007年
9〜10月
中国電力社員研修(米子・松江・山口・岡山・広島)
 「3時間でわかる賃貸経営の仕組み」
11月 中国電力山口支店
「あなたのアパートの空室をたった30日で埋める方法」講演
11月 四国電力セミナー(徳島・高松・松山・高知))
 「あなたのアパートの空室をたった30日で埋める方法」
2008年 1月 中国電力呉営業所主催セミナー
「コストをかけずに空室解消するノウハウ」
2月 愛知県豊橋市株式会社サンエム主催セミナー
「大家さんのための空室解消セミナー」
3月 九州電力社員セミナー
「短時間で理解できる賃貸経営のしくみ」 
7月 中国電力広島本店・松江支店 社員研修
「短時間で理解できる賃貸経営のしくみ」
8月 四国電力株式会社 高松 社員研修
 「短時間でわかる賃貸経営の仕組み」
9月 中国電力鳥取営業所主催セミナー
「地方都市でも成功する
空室を満室に変える家主の空室解消ノウハウ」
9月 中国電力主催賃貸住宅フェスタIN岡山
「アパートの弱点を『強み』に変える 入居者ニーズ発見法で満室経営」
10月 中国電力主催賃貸住宅フェスタin広島
「アパートの弱点を『強み』に変える 入居者ニーズ発見法で満室経営」
11月 鳥取 中国電力鳥取営業所
 「地方都市でも成功する空室を満室に変える家主の空室解消ノウハウ」

周南市 中国電力山口営業所
 『アパートの弱点を強みに変える入居者ニーズの発見法』
 『空室を満室に変える 家主の空室解消ノウハウ』

浜田市 中国電力賃貸フェスタin浜田
 『アパートの弱点を強みに変える入居者ニーズの発見法』
12月 熊本市 九州電力熊本支店「賃貸住宅経営セミナー」 
「アパートの弱点を『強み』に変える 入居者ニーズ発見法で満室経営」

東広島市 中国電力主催「賃貸住宅セミナーin東広島」
「アパートの弱点を『強み』に変える 入居者ニーズ発見法で満室経営」
2009年 1月 北九州市 九州電力北九州支店 
「アパートの弱点を『強み』に変える
         入居者ニーズ発見法で満室経営!」
3月 倉吉市 中国電力倉吉営業所
「大不況時代に勝ち残る、かしこい大家の賃貸経営術」
4月 不動産投資・空室対策自主セミナー
「大不況時代に勝ち残る、かしこい大家の賃貸経営術」
5月 賃貸住宅フェアin福岡 空室対策セミナー
「満室のための入居者マーケティング 情報はウェブと現場に転がっている」
6月 九州・オール電化賃貸集合住宅をすすめる会
「不況時代に勝ち残る 管理会社の成功する満室経営術」
6月 中国電力広島本社・松江支店 社員研修
「短時間で理解できる賃貸経営のしくみ」
8月 広島市 中国電力広島北営業所主催
『築古20年の老朽化物件が満室に変わるリフォーム経営術
9月 東広島市 中国電力東広島営業所主催
『築古20年の老朽化物件が満室に変わるリフォーム経営術』
9月 福岡市 九州電力 社員セミナー研修
    〜賃貸経営の基礎知識T〜
 『オール電化普及拡大の”成功のカギ”はオーナーの不安、悩みを理解すること』
9月 呉市 中国電力呉営業所主催
『築古20年の老朽化物件が満室に変わるリフォーム経営術』
9月 福山市 中国電力福山営業所主催
『築古20年の老朽化物件が満室に変わるリフォーム経営術』
9月 福岡市 九州電力 社員セミナー研修
    〜賃貸経営の基礎知識U〜
 『元ハウスメーカーの営業マンが語るハウスメーカー、 管理会社との効果的なタイアップの方法』
10月 福岡市 九州電力 社員研修
    〜賃貸経営の基礎知識U〜
 『元ハウスメーカーの営業マンが語るハウスメーカー、管理会社との効果的なタイアップの方法』
10月 岩国市 中国電力岩国営業所主催
『築古20年の老朽化物件が満室に変わるリフォーム経営術』
11月 福岡市 九州電力 社員研修
      〜賃貸経営の基礎知識V〜
     『管理会社の成功する満室経営術』
11月 福岡県宅建協会 飯塚市
『不況時代に勝ち残れ!地方都市でも成功する満室経営術』
11月 福岡県宅建協会 久留米市
『不況時代に勝ち残れ!地方都市でも成功する満室経営術』
12月 中国電力鳥取営業所
中国地域オーナーズクラブ交流会
12月 中国電力米子営業所 
中国地域オーナーズクラブ交流会
2010年 1月 中国電力広島営業所 
中国地域オーナーズクラブ交流会
2010年 1月 中国電力浜田営業所 
中国地域オーナーズクラブ交流会
2010年 1月 岡山市 秦建設株式会社 空室対策セミナー
『不況時代に勝ち残る かしこい大家の賃貸経営術』
2010年 1月 鹿児島市  九州電力株式会社 鹿児島支店主催
空室対策セミナー
『地方都市でも成功する 不況時代に勝ち残る かしこい大家の満室経営術』
2010年 2月 宮崎市  大和ハウス工業株式会社主催 
 賃貸住宅経営セミナー
『地方都市でも成功する!空室を満室に変える家主の空室解消ノウハウ』
2010年 5月 佐賀市  積水ハウス株式会社佐賀支店主催:九州電力株式会社佐賀支店協賛 
 賃貸住宅経営セミナー
『不況時代に勝ち残れ!地方都市でも成功する満室経営術』
2010年 5月 福岡市 賃貸住宅フェアin福岡  空室対策セミナー
『仲介業者への「広告料」に頼らずに、家主ができる空室対策』
2010年 7月 佐賀市 九州電力佐賀支店
「これからの賃貸住宅入居の確保」  〜これからの入居対策をどうしていくか〜
2010年 7月 松江市 中国電力松江支営業所
『地域密着型賃貸経営術と競争を生き残るためのコンセプト賃貸住宅』
2010年 7月 中国電力鳥取営業所
中国地域オーナーズクラブ交流会
2010年 7月 中国電力米子営業所 
中国地域オーナーズクラブ交流会
2010年 7月 ダイワハウス工業株式会社東京支社
景気に左右されにくい賃貸経営セミナー
   「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅」
2010年10月 中部電力株式会社 静岡支店 静岡会場 賃貸経営セミナー
   「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅」 
2010年11月 名古屋市 愛知県宅地建物取引業協会主催   賃貸経営セミナー(建設会社向け)
    『不況時代に勝ち残れ! 地方都市でも成功する満室経営術』
2010年11月 中部電力株式会社 浜松支店 浜松会場 賃貸経営セミナー
   「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅」 
2010年12月 弘前市 東北電力弘前営業所主催 賃貸経営セミナー(オーナー向け)
    『不況時代に勝ち残れ! 地方都市でも成功する満室経営術』
2010年12月 福岡市  九州電力株式会社主催 賃貸経営セミナー
「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅」
2010年12月 福岡市 福岡県宅建協会 家主様新春セミナー
  『不況時代に勝ち残れ!地方都市でも成功する満室経営術』
2011年3月 佐賀市  九州電力株式会社協賛 空室対策セミナー
『不況時代に勝ち残れ!地方都市でも成功する満室経営術』
2011年3月 東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネスプレセミナー
2011年3月 東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネスマスター講座
2011年4月 東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネスマスター講座
2011年6月 東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス特訓講座
2011年8月 鹿児島市 株式会社川商ハウス主催
『不況時代に勝ち残れ!地方都市でも成功する満室経営術』
2011年8月 東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第2期プレセミナー
2011年9月 東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第2期マスター講座
2011年10月 大阪市 叶税理士事務所主催
『不況時代に勝ち残る!かしこい大家の賃貸経営術』
2011年11月 2011.11.19 大阪市 産経ビジネスアイ主催 栗本建設工業協賛   賃貸経営セミナー
『空室対策110番!勝ち組オーナーのための アパート・マンション経営講座』
2011年12月 久留米市  西日本産業株式会社主催  空室対策セミナー
    『賃貸経営110番!特別セミナー』
2011年12月 大阪市  レンタル収納ビジネス第3期プレセミナー
2011年12月 東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第3期プレセミナー
2012年1月 大阪市   レンタル収納ビジネス第3期マスター講座  1回目・2回目
2012年1月   東京   レンタル収納ビジネス第3期マスター講座  1回目・2回目
2012年2月   大阪市   レンタル収納ビジネス第3期マスター講座  3回目・4回目
2012年2月   東京   レンタル収納ビジネス第3期マスター講座  3回目・4回目
2012年5月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第4期プレセミナー
2012年5月   福岡市  株式会社DIX主催  賃貸経営セミナー
         『コストをかけずに空室解消する マル秘ノウハウ完全公開』
2012年5月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第4期マスター講座-1
2012年6月    福井市 北陸電力リビングセンター 賃貸経営セミナー 
        『不況時代に勝ち残れ!地方都市でも成功する満室経営術』
2012年6月    東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第4期マスター講座-2・3
2012年7月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第4期マスター講座-4・5
2012年9月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第5期プレセミナー&説明会1・2
2012年9月   京都市 読売新聞大阪本社広告局主催 ミサワホーム協賛  資産活用セミナー
「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2012年9月  神戸市  読売新聞大阪本社広告局主催   資産活用セミナー
「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2012年9月   大阪市  読売新聞大阪本社広告局主催   資産活用セミナー
「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2012年9月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第5期マスター講座 -1
2012年10月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第5期マスター講座 -2・3・4・5
2012年11月   新宿  朝日新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2012年11月   渋谷  朝日新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2012年11月   浦和  朝日新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2012年11月   丸の内  朝日新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
 2012年11月  町田  朝日新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2012年11月   横浜  朝日新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2013年2月    大阪市  大阪府宅地建物取引業協会北支部主催 賃貸経営セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2013年2月   福岡  西日本新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2013年3月   大阪  朝日新聞 資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
   京都  朝日新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
   神戸  朝日新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2013年4月  東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第6期プレセミナー&説明会
2013年5月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第6期マスター講座 -1・2
2013年5月    名古屋  朝日新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2013年6月   新宿  読売新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
   横浜  読売新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
   渋谷  読売新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
   町田  読売新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
   大手町  読売新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
   さいたま市  読売新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2013年9月   さいたま市  株式会社 財産ドック 賃貸経営セミナー
        「20年後に生き残るコンセプト賃貸とは?
2013年10月   岡山市  山陽新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2013年10月    倉敷市  山陽新聞  資産活用セミナー
        「10年後、20年後に差がつく戦略的賃貸住宅
2013年10月    東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第7期マスター講座 -1・2
2013年11月    東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第7期マスター講座 -3・4
2013年12月    東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第7期マスター講座 -5
2014年3月   JA福岡市 樋井川支店 賃貸経営セミナー
「地方都市でも成功する!空室を満室に変える  大家さんの空室解消ノウハウ」
 2014年3月  東広島市 商工会議所  賃貸経営セミナー
「地方都市でも成功する!空室を満室に変える  大家さんの空室解消ノウハウ」
2014年3月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第8期プレセミナー&説明会
2014年4月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第8期マスター講座 -1・2
2014年5月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第8期マスター講座 -3・4
2014年6月   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第8期マスター講座 -5・6
2014年11月   大阪市  レンタル収納ビジネス第9期プレセミナー&説明会
   東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第9期プレセミナー&説明会
2014年12月    東京都千代田区神田  レンタル収納ビジネス第9期マスター講座 -1・2
   




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