HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第688号〜
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2015.04.20 vol.00688
さて、
最近は研修生からの相談が多いです。
ほとんどが物件を取得する直前からの相談です。
で、聴いてみると目的とする物件に
他からの買いが入っているから
急いで決めなくてはいけないというもの。
物件の間に立つ仲介業者などがいて
「他にも検討している人がいるから
早めに決めないと他に取られちゃいますよー」
こういうことを言って煽る不動産業者さんがほとんどですね。
でもこれ、業者さんの営業トーク、常套話法なんです。
業者さんは物件を仲介するときに必ずこの煽りトークを使います。
もちろん、真実のこともありますが
ほとんどの投資家さんは、この話を信じて
気持ちが焦り、目の前が見えなくなる。
急がされるので冷静さを欠き、判断力が落ちてしまう。
そして、急いでダメ物件を購入したとたん
経営が回らなくなってまた、売りに出す。
こういうことは、不動産投資家の初心者によくあるパターン。
初心者は、まだ業界の商習慣を知らないから
この手の営業手法に簡単に乗っかります。
不動産投資物件は、高額なだけに気持ちが高揚します。
購入するときはこういうことに気を付けてくださいね。
冷静に判断して頂きたいものです。
それでは
また、メールしますね。