HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第325号〜
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇ 【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】
■
◇ アパート経営で成功する人・失敗する人
■
◇ 『空室対策１１０番』
■ http://www.kuusitsu110.com
◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2010.1.6 vol.00325
こんにちは！
空室対策コンサルタントの竹末治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
さて、
３日のメルマガで、
汚水マスのふたを開けたら、
うどんやごはん、油などが
パイプの中で詰まって、トイレの水が流れなくなった
という出来事をお話しをしましたね。
http://plaza.rakuten.co.jp/kuusitsu110/
その後、竹末は「確信犯」を探すべく
汚水マスの中の流れから推測して
その部屋の入居者へ携帯で電話をしました。
電話に出てきたのは新婚さんの奥様です。
ここからは会話調で行きますね。
もちろん、まだ、はっきりとしていないので
やんわりとした口調です。
「もし、もし〜ぃ、大家の竹末ですが・・。」
「〇〇さんですか？」
入居者：「あっ、はい、どうもお世話になっています。」
「今回はバタバタとお騒がせしました。」
「もう、大丈夫だと思います。」
「浄化槽もきれいに清掃しましたんで使えると思います。」
「ところで、〇〇さん！」
「今回、マスのふたを開けると、うどんやごはん、わかめなど
がパイプから出てきたんですが、〇〇さん、ご存じないですか？」
入居者：「はぁ〜ぁぁ・・・・・・」
「あの〜、ひょっとして〇〇さん、
トイレにうどんとかラーメンとか生ごみを流したことありません？」
入居者：「・・・！？・・・ 」
入居者：「いっ、いえ！ わたしはラーメンの汁とか味噌汁の汁ぐらいは
流したことはありますが、ご飯やうどんなんか流していません。」
＝ うそつけ！うどんやごはんがマスの中にあったのを見た人が
３人もいるんだ！（怒） ぁあ、写真を撮っておけばよかった。＝
「えー！やっぱり！」
「だめですよぉ！油の混じっている汁なんか流したら、
パイプの中で油が固まってパイプにこびり付くんですよ。」
「おかげでパイプが詰まっちゃって、元旦は大変だったんですよ。
今後、絶対にトイレに生ゴミや汁物を流さないでくださいね。」
入居者：「は、はい、わかりました。」
入居者：「でも、、、、わたし・・・
今月の１０日にここを出ていきますので
心配はないと思います。」
「はぁ〜？部屋を出る？
いったい、どういうことですか？」
入居者：「ちょっと理由があって、私だけここを出ていきます。」
「はあ、はあ、なるほど、よくわかりました。
が、不動産屋さんにはしっかりと理由を伝えておいてくださいね。」
入居者：「はい、わかりました。」
・
・
・
・
一部始終をお話ししましたが
結局、今回の騒動の（元凶）新婚の奥さんは
大騒動になったにもかかわらず
あと、１週間でこの部屋を出ていくという。
新婚１年目で離婚か？
亭主とは話をしていないが
離婚ということになれば
何時になるかはわからないが
この部屋を退去することになるでしょう。
しかし、できれば、
今月中に退去してほしい・・・
だって
賃貸の繁忙期はこれから始まるんですよ。
３月までいたら、４月、５月の募集になります。
ゴールデンウィークが始まる頃なんて悲惨です。
入居者の需要は確実に落ちますから。
しかし、この奥さん、災難を振りまいて去っていくのか？
まったく・・・初詣のおみくじの「凶」がちらつきます。（苦笑）
最後までお読みいただきありがとうございます。
【アパート経営で成功する人・失敗する人】バックナンバー
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇ 【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】
■
◇ アパート経営で成功する人・失敗する人
■
◇ 『空室対策１１０番』
■ http://www.kuusitsu110.com
◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2010.1.6 vol.00325
こんにちは！
空室対策コンサルタントの竹末治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
さて、
３日のメルマガで、
汚水マスのふたを開けたら、
うどんやごはん、油などが
パイプの中で詰まって、トイレの水が流れなくなった
という出来事をお話しをしましたね。
http://plaza.rakuten.co.jp/kuusitsu110/
その後、竹末は「確信犯」を探すべく
汚水マスの中の流れから推測して
その部屋の入居者へ携帯で電話をしました。
電話に出てきたのは新婚さんの奥様です。
ここからは会話調で行きますね。
もちろん、まだ、はっきりとしていないので
やんわりとした口調です。
「もし、もし〜ぃ、大家の竹末ですが・・。」
「〇〇さんですか？」
入居者：「あっ、はい、どうもお世話になっています。」
「今回はバタバタとお騒がせしました。」
「もう、大丈夫だと思います。」
「浄化槽もきれいに清掃しましたんで使えると思います。」
「ところで、〇〇さん！」
「今回、マスのふたを開けると、うどんやごはん、わかめなど
がパイプから出てきたんですが、〇〇さん、ご存じないですか？」
入居者：「はぁ〜ぁぁ・・・・・・」
「あの〜、ひょっとして〇〇さん、
トイレにうどんとかラーメンとか生ごみを流したことありません？」
入居者：「・・・！？・・・ 」
入居者：「いっ、いえ！ わたしはラーメンの汁とか味噌汁の汁ぐらいは
流したことはありますが、ご飯やうどんなんか流していません。」
＝ うそつけ！うどんやごはんがマスの中にあったのを見た人が
３人もいるんだ！（怒） ぁあ、写真を撮っておけばよかった。＝
「えー！やっぱり！」
「だめですよぉ！油の混じっている汁なんか流したら、
パイプの中で油が固まってパイプにこびり付くんですよ。」
「おかげでパイプが詰まっちゃって、元旦は大変だったんですよ。
今後、絶対にトイレに生ゴミや汁物を流さないでくださいね。」
入居者：「は、はい、わかりました。」
入居者：「でも、、、、わたし・・・
今月の１０日にここを出ていきますので
心配はないと思います。」
「はぁ〜？部屋を出る？
いったい、どういうことですか？」
入居者：「ちょっと理由があって、私だけここを出ていきます。」
「はあ、はあ、なるほど、よくわかりました。
が、不動産屋さんにはしっかりと理由を伝えておいてくださいね。」
入居者：「はい、わかりました。」
・
・
・
・
一部始終をお話ししましたが
結局、今回の騒動の（元凶）新婚の奥さんは
大騒動になったにもかかわらず
あと、１週間でこの部屋を出ていくという。
新婚１年目で離婚か？
亭主とは話をしていないが
離婚ということになれば
何時になるかはわからないが
この部屋を退去することになるでしょう。
しかし、できれば、
今月中に退去してほしい・・・
だって
賃貸の繁忙期はこれから始まるんですよ。
３月までいたら、４月、５月の募集になります。
ゴールデンウィークが始まる頃なんて悲惨です。
入居者の需要は確実に落ちますから。
しかし、この奥さん、災難を振りまいて去っていくのか？
まったく・・・初詣のおみくじの「凶」がちらつきます。（苦笑）
最後までお読みいただきありがとうございます。
【アパート経営で成功する人・失敗する人】バックナンバー