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◇ 『空室対策１１０番』
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2017.11.29 vol.00846
さて、
アパートマンションの空室対策は
ほとんどがリフォームとかリノベーション
のような「器づくり」だと考えている
人が多いですね。
また、リフォーム業者や不動産業者さんの
利益のために「煽られている」
という側面も否定できません。
たしかに、
お金をかけてリフォームをすれば
入居者を引き付ける魅力が出せる商品に
変貌することは間違いありません。
しかし、大きなお金を投下しても
いずれ何年かすれば、新しくなったものも
色褪せてきて、更に新しいものに
更新する必要に迫られてきます。
空室対策はリフォームすれば
すべてが解決してくれるという
わけではないのです。
空室対策を頭で考えようとしないから
リフォームで出費し賃貸経営が儲からない
と嘆いている人たちがたくさんおられますね。
たとえば、お金をかけずにやる方法で
こういう親切なツールがあります。
ＳＵＵＭＯ賃貸経営サポート
【賃料・設備相場チェッカー】
https://www.suumo-onr.jp/checker
こういうツールを利用し
ライバルの賃料や設備を調べると
差別化が図れ、並みいるライバルとの競合に
勝てるようになるのです。
ライバルの家賃がこちらより安ければ
下げることも必要でしょう。
またライバルの設備がこちらより
優れていればこちらも同じようなものを
追加する。
そして、入居者から選ばれやすい
良質な物件へとじっくりと育てていく
ことができます。
あなたは、コストをかけずに
努力と工夫で空室を埋める手法を
身につけていくことが重要です。
空室対策はお金をかけることが
全ての解決方法ではありません。
頭で考え知恵を出せば
空室を埋めることは可能なのです。
他にもこういうツールを作ると
入居者が決まりやすくなります。
今までに一番効果があった方法が
コレです。
あなたのアパートの空室を埋める魔法のチラシ
⇒ https://ameblo.jp/seru2093/entry-12330394042.html
それでは、
またメールしますね。