HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第511号〜
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇ 【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】
■
◇ アパート経営で成功する人・失敗する人
■
◇ 『空室対策１１０番』
■ http://www.kuusitsu110.com
◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2012.12.28 vol.00511
おはようございます！
賃貸経営コンサルタントの 竹末 治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
竹末は頑張ってメルマガを書いてます。
応援よろしくお願いいたします。
今日は、今年最後の忘年会。
さあ、久しぶりに飲むぞー！
さて........
大家さんが不動産屋さんに頼らずに
インターネットで入居者を見つけることは可能です。
わたしは、ある方法で、インターネットを利用し
ブログマーケティングを一年間以上実験的にやってみました。
そして、試行錯誤した結果、
現実的で再現性があり、効果のある集客の方法だ
ということを発見しました。
では、どうやってやるのか？
カンタンです。
まず、アパートやマンションなど自分の物件の
ＨＰを作ってください。しっかりドメインを取って
サーバーに登録して最低、４〜５ページぐらいの
ＨＰを業者さんに作成してもらってください。
これが前提です。
自分のＨＰを持っていることが前提。
それから、
ブログが必要です。
そうですね。読者層が多いアメーバーブログなどがいいでしょう。
まず、ブログから始めることです。
どんなことを書けばいいのか？
日記的なものでも結構です。
ただし、自分が今日これをした、あれをした
或いは今日は何を食べました、
といって料理の写真ばかり載せる
こういうような「自己満足的な記事」ではだめですよ。
基本的には、読者にとって良い情報、有益な情報
を発信しなければいけません。
たとえば、、、
あなたの街の 特徴、史跡や名所、
読者が見ておもしろそうなできごと、おもしろそうな場所
地域で最安値のお店、地域で一番おいしいラーメン屋さん
考えればいくらでも思いつくでしょ。
そういう地域の情報を取材し、
写真を載せたブログを毎日か隔日に書き続けます。
「地域の情報ブログ」は、通常のブログよりアクセスが多く
検索の上位に上がりやすいんです。
ＳＥＯ上、最高のツールがブログ。
そういうメリットがあるからこそ、ブログを勧めるのです。
たとえば、竹末のアメーバーブログですが
昨年の６月から初めて１年半で３００記事ぐらいあります。
http://ameblo.jp/serukikaku2093/
ブログは利用していないものも含めて全部で６つもあります。 （苦笑）
まっ、そんなことはどうでもいいのですが
で、そうですね。
最初は３０記事を目標にしてください。
それから、５０記事そして１００記事とどんどん増やしていくのです。
１年もすれば、自分のブログがあちらこちらの検索に引っかかります。
そうすると、地域の情報ブログのアクセスが増えてきます。
その後、ブログに物件のＨＰのリンクを貼り
しっかり自分の物件のＨＰに誘導します。
そしてＨＰを見た見込み入居者が問い合わせをしてくる
というしくみです。
カンタンですが、これがインターネットを使って
不動産屋さんに頼らないで、独力で空室を埋める方法で
あなたは稼ぐ力を身に着けるんです。
だれでも根気のある人だったらできますし
コストは一切かかりません。
でも、継続しなければ意味はありませんよ。
ぜひ、やってみてくださいね。
あっ、そうそう、ブログを作るテクニックとして
「地域のキーワード」が重要です。
タイトルに必要と思われる地域名をしっかり含ませること。
これを忘れないようにしてください。
今日は、今年最後の『役に立つ情報』でした。
わたしのレンタル収納トランクルーム経営でも、
これと同じインターネット手法で利用者を集めています。
セミナーで、このことについて詳しい話をしています。
http://www.trunk-master.com/dvd/kisokouza.html
最後までお読みいただきありがとうございます。