HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第826号〜
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2017.07.21 vol.00826
さて、
賃貸のアパートやマンションの
供給過剰や空室問題も
現在大変なことになっていますが
オフィスビルも、これからすごいことになりそうです。
首都圏に住んでいる方は
多少はご存知かもしれませんが、
現在、東京都内では、
千代田区、中央区、港区など
２０２０年の東京オリンピックを目標に
大きな再開発が目白押しです。
⇒ https://matome.naver.jp/odai/2141494210358377001
不動産ミニバブルも後押しして
建設、不動産は好況に沸いています。
特に、大型のオフィスビルの建設は
バブル期に匹敵するオフィスの供給量だそうです。
この内のほとんどが、オフィスビルの建て替えで
追い出されたテナントが既存のオフィスビル
の空室に引っ越したため、
一時は「東京のオフィス空室率が一気に改善された」
というような笑えない話もありました。
再開発が進み近代的なオフィスビル群が完成し
国内経済も活発になるのは良いことなんですが、
すでに満たされている日本の市場に
さらに追い打ちをかけるように
新築物件が増えるのは、現在のアパートや
マンションの現状と同じ状況です。
しかし、将来どうなるのでしょうかね。
人間は目の前のことしか興味がなく
何年も先のことは考えたくない習性があるようで
将来に目を瞑っているとしか思えません。
真剣に考えれば考えるほど
リスクが高いように思えます。
でも、まあ、私のような中小零細がやるのでなく
日本を代表する天下の大企業さんがやることです。
２０年３０年が経ったとき
最終的にはだれも責任は取らないから
できることなんでしょうね。
私如きが心配することはないか。。。。
それでは、
またメールしますね。