| HOME空室対策実践マニュアル空室対策の徹底攻略セミナーDVD小冊子セミナー情報プロフィール

HOME >> 【アパート経営で成功する人・失敗する人】 バックナンバー >> 〜第386号
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇       【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】
■          
◇      アパート経営で成功する人・失敗する人
■                    
◇          『空室対策110番』           
■        http://www.kuusitsu110.com
◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
                        2011.8.1   vol.00386
 
 
 
おはようございます!
 
 
空室対策コンサルタントの 竹末 治生です。
 
 
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
 
 
竹末は頑張ってメルマガを書いてます。
 
 
応援よろしくお願いいたしますね。
 
 
 

ついに、今日から8月突入ですね。
 

2011年はあと、5か月しかありません。
 

先月も同じようなことを言ったかも。。。。
 

ううーむむっ、、1か月があまりにも早すぎる!
 

これでは、一年がすぐに来て、また歳を食ってしまう。。(汗
カウントダウンで期限をつくらなければ。
 

いつも、これぐらいの危機感を持っていたら
仕事もどんどん進むんでしょうね。
 
 
 

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座
 
        【第2期生募集中!】
 
 http://www.kuusitsu110.com/rental/rent-1.htm
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
 
 
 

さて、、、
 

これを少し見てください。
 
「不動産情報サイトsuumo なんでもランキング 」
 
http://suumo.jp/edit/kyotsu/ranking/index18.html  
 
 
ごらんのように
 
賃貸住宅にしても、分譲マンションにしても
 
住んでみてすぐに悩むこと、不満なことは
「収納が少ない」ということが一番なんですね。
 
 
入居した時はわからなかったけれど
 
住んでみてしばらくすると
ものが片付かなくて収納が足りないことがわかってくるんですね。
 

こういった悩みは、住宅に住んでいるほとんどの人が
抱えている問題なんです。
 
 
日本人の「永遠の悩み」といっていいぐらいです。
 
 
あなたもマンションに住んでいて
こんな悩みを持ったことがあるでしょう?
 
 
たとえば、

冬に使ったスノータイヤを5階のバルコニーまで
運ばなければいけないとか
 
捨ててすっきりしたいけど、昔の思い出があって
なかなか捨てられないものがあるとか
 
もう一つ押入れがあると部屋が片付くんだがなあとか
 
季節もの、たとえば衣服類などを
保管するスペースが足りないとか
 
冬に使ったスノーボードをシーズンオフに
置いとくところはないかとか
 
昔買った高級自転車を納めるところがほしいとか

 
モノが豊富にあるこの日本では住宅の居住面積が狭く
モノを納めておくスペースや余裕なんて全くないんです。
 
 
ファミリー分譲マンションだって同じことです。
 
 
内覧会で見たときは
各部屋に物入れや押し入れが付いていたけど、
収納部分の面積やボリュームは全くありません。
 
 
見せかけの収納なんです。
 
 
デベロッパー(マンションメーカー)さんは
物入れの面積をできるだけ抑えて
 
他のリビングとか食堂の部屋の広さを優先します。
 
 
そうしたほうが消費者に売れやすいからです。
 
 
年々大きくなっていく子供たちと共に
 
モノもどんどん増えていって
分譲マンションの収納ぐらいではとても入りきれなくなる。
 
 
だから
 
車の中がお父さんの趣味の道具で
トランクルーム代わりになっていることが多いんですね。 (笑)
 
 
企業の場合だと・・・
 
こういった不況の時代
自分たちの借りているテナント賃料を抑えようとする。
 
 
後、2坪あれば事務所スペースも効率的になるんだが
この厳しい時代に大きな事務所に移転はできないし
 
敷金や礼金、保証金などの初期費用だってばかにならない。
 
 
どうせ、常時使うものでもないし・・・
 
 
医療機関なら患者のカルテとか
 
企業さんなら見積書とか請求書とか機密文書など
 
何年か保管しなければならない文書は会社内で場所をとります。
 
 
たぶん、書類棚は整理しなければならない書類で一杯でしょう。
 

そんなとき、近くで借りれる1坪分わずか1万円の
トランクルームがあったら
 
そんな切実な悩みが一気に解決できるわけです。
 

個人や企業さんという消費者のこういった悩みを解決できるのが
 
レンタル収納庫、トランクルームなんです。
 
 
日本全国には、必ずこのようなニーズがあり
困っている個人や企業の人たちがたくさんいるのです。
 
 
 ですから
 
地方の人口10万、15万ぐらいの都市でさえ
こういったニーズが確実にあり、ビジネスが成り立っているんですね。 
 
 
 

レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座 【第2期生募集!】
 
※物件の探し方から集客そして運営・管理までの全ての
 ノウハウを4日間28時間で身に着けて頂きます。
 
 http://www.kuusitsu110.com/rental/rent-1.htm
 
 

明日のメルマガでは

いったいどんな人たちが、どういう理由でトランクルームを借りるのか?
私が5年間接してきた200人以上の利用者のことをお話しますね。

世の中には面白い人がたくさんいるもんです。 
  
楽しみに待っていてください。
 

 
それでは
またメールしますね。
 
 
【アパート経営で成功する人・失敗する人】バックナンバー


メルマガ登録・解除 ID: 0000146265
まぐまぐ殿堂入り【アパート経営で成功する人・失敗する人】
大家さんの様々な空室問題解決のために、具体的なノウハウや気付きをお送りします。
   
≫創刊案内文はコチラ powered by まぐまぐトップページへ



copyright(c)2011kuusitsu110 all rights reserved