HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第384号〜
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2011.7.30 vol.00384
おはようございます！
空室対策コンサルタントの 竹末 治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
竹末は頑張ってメルマガを書いてます。
応援よろしくお願いいたしますね。
昨日は、メルマガでわたしのトランクルーム
マイボックス２４を紹介したもんで
日ごろ、アクセスが１５〜２５ぐらいしかない
ホームページへページビューが１７００もありました。
さぞかし、HPがびっくりしたことでしょう。（笑
このマイボックス２４のHPの解析は、とても優秀で
クリックされた皆さんがどこの県の人かすぐにわかるようになっています。
一番、多い県が東京ついで大阪、兵庫、神奈川、広島になっていました。
これで私のメルマガの愛読者さんがどこが多いかわかりますね。
と、すると、これから私のビジネスの打つ手が見えてくるようになります。
皆さんもHPを作ったら、こういう解析システムを分析し
自分のビジネスに応用しなければいけません。
こういうことがレンタル収納ビジネスの
インターネットマーケティング集客に役立つんです。
今回この講座で、ネットでお客を集客するノウハウを全て教えます。
アパートやマンションの空室対策にも役立つと思います。
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レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座
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さて
レンタル収納ビジネスを成功させるために
４つのステップがあります。
その４つのステップとは・・・
１.マーケティング（市場調査）する
２.商品をつくる
３.集客をする
４.運営する
大きく分けると以上の４つのステップとなります。
この４つのステップの中で
１番目の「市場調査」は重要なステップです。
レンタル収納ビジネスは「地域密着型」のビジネスです。
全国を相手にする商売ではありません。
立地選定しその地域でどんなニーズがあるのか
どんな人がいてどのような企業があるのか
また年齢、世帯、人口などを調べるために
いろいろな媒体を利用し調査をしなければなりません。
この市場調査をしっかりやることで
見えていなかった「消費者の顔」が少しづつ見えてきます。
ニーズや消費者を知ることで、
商品の価格、品質、構成を決める
手がかりとすることができるのです。
たとえば、人口や世帯が少ないのに
たくさんの商品をつくるわけにはいきません。
その地域には「限界値」というものがあります。
またその地域が住宅地なのか
オフィス街なのかによっても、ニーズが変わり
商品の構成も大きく変わってきます。
地域の消費者に選ばれるためには
消費者に受け入れられ、喜ばれる商品を
提供しなければなりません。
市場調査なしでは事業は成立しないのです。
市場調査にはしっかりと時間を掛け
そのデーターを基に分析してみましょう。
竹末は、この市場調査をしっかりしていなかったために
失敗した実例をたくさん知っています。
たとえば、こういったことが失敗する要因です。
どんな商品をつくったのか？
消費者のニーズをしっかりと掴んだのか？
商品単価は適正だったのか？
立地が悪かったのか？
利便性はどうなのか？
レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座では
成功した事例だけではなく失敗した事例も
たくさん紹介します。
ニーズに合った、地域性に合ったものを作らなければ
消費者は振り向いてもくれません。
失敗した要因がわかればビジネスを「カイゼン」することができます。
竹末が教える失敗事例を学習すれば
あなたは失敗を避けることができるようになります。
そして
ビジネスを起こす前に、事前に情報を仕入れておけば
成功への着実なステップを呼びこめるです。
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※物件の探し方から集客そして運営・管理までの全ての
ノウハウを４日間２８時間で身に着けて頂きます。
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明日のメルマガで、さらにこの講座について公開しますね。
楽しみに待っていてください。
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