HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第956号〜
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2019.10.23 vol.00956
先日、
NHKのクローズアップ現代を観ていると
「ランドセット」という、
聞きなれない言葉を耳にしました。
NHKクローズアップ現代１０／９
【加熱する不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの深層】
⇒ https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4338/index.html
「ランドセット」とは投資手法の一つで
これまで賃貸アパートのオーナーの多くは、
元々所有している土地にアパートを建て、
管理していたが、この「ランドセット」では
ランド＝土地と建物をゼロから購入し、
賃貸経営をするというもの。
だそうで、投資家の土地や建物などの
不動産取得への願望と要求を満たす
手法の一つで、
賃貸経営という特殊な管理形態の
サブリースというシステムをセットにして
賃貸住宅メーカーが販売する商品なんです。
このシステムが１０年たった時点で
トラブルやクレームを
引き起こしているんだそう。
２０１８年に起こった「かぼちゃの馬車事件」
や「金融機関ス〇ガ銀行の融資不正事件」が
あったにもかかわらず、こんなことが
いまだに続いているんですね。
これほどマスコミやメディアに
不動産投資のリスクが露出するのに
もういい加減に目を覚ましたらどうか
と思うんですが、
投資家の投資に対する欲望というか
人間の性はどうしようもないですね〜。
この話、一度体験して苦労してみたら
よく理解できると思いますが
取り返しのつかない失敗と後悔
を生みますので、無責任なことは
言えません。
ほんと、お気の毒にという他はないです。
しかし、出演している連中が
専門家としての意見を述べている
のを聞いていましたが、
この業界の実態を知らない大学の教授や
素人の作家程度の知見では「深層」は
得られないのでは？
被害者が増えないように
もっと「小生のような、その道の専門家を呼べ！」
と言いたくなりますね。（笑
それでは、
またメールしますね。