HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第381号〜
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2011.7.27 vol.00381
おはようございます！
空室対策コンサルタントの 竹末 治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
竹末は頑張ってメルマガを書いてます。
応援よろしくお願いいたします。
今日は、沖縄を除いて全国的に雨のようですね。
毎日暑い日が続きますので
たまには涼しい日があってもいいかな
と思います。
ラジオ体操がお休みでした。 残念・・・
●テナントの空室で悩んでいるオーナーさん
●土地はあるけど有効利用に困っている地主さん
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さて、今回も収納ビジネスについてお話しします。
元祖のアメリカの収納産業はどうなのか調べてみました。
アメリカ国内のストレージ施設は４９３５６箇所あり
室数としては１７３７００００室。
売り上げ高は１兆７６６６億円 （２０１０年）
普及し始めたころは１９７０年代で、米国商業不動産部門で
３５年間、もっとも急速に拡大した産業の一つである。
また１０世帯に１世帯が利用する国民に浸透したサービスです。
アメリカ映画なんかを見ているとよく出てきます。
先日もＤＶＤを見ていると、ストレージの中へガンマニアが
銃を保管していて、アメリカらしいなーと思いました。
こんな感じです。⇒ http://ameblo.jp/serukikaku2093/entry-10956018373.html
ストレージの認知度はアメリカで９７％ぐらい
日本では２〜３％ぐらいの感覚でしょうか。
日本の場合はまだまだ消費者に認知されていない
ビジネスであるといえます。
それでは
日本ではどのくらいの市場規模があるのか
日本の市場についてお話します。
このストレージ施設はどのくらいあるのか
矢野経済研究所の調べによると
レンタル収納（屋内型） 約２４９億円
コンテナ収納 約３０３億円
倉庫業トランクルーム 約７４億円
合計６２６．９億円の市場（５０万室）だそうです。
また首都圏では
レンタル収納（屋内型） 約１１０億円
コンテナ収納 約１０７億円
倉庫業トランクルーム 約３０億円
合計２４６．６億円
アメリカのストレージ市場１兆７６００億円と比較して
日本市場は６２６億円はわずか３．６％
まだまだ市場は導入期だといえるでしょう。
またアメリカでは１０世帯に１世帯が利用しているが
日本の首都圏では１００世帯に１世帯が利用しているという
現状があります。
アメリカで３５年前から始まっているこのストレージ産業
日本で、このサービスはこれから大きく普及しそうですね。
収納のスペースが少ない日本では
参入するなら、今からがチャンスだといえるでしょう。
竹末もレンタル収納庫を５年以上経営していますが
個人も企業も、確実に収納のニーズがあると感じています。
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それでは
また、メールしますね。
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