HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第423号〜
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇ 【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】
■
◇ アパート経営で成功する人・失敗する人
■
◇ 『空室対策１１０番』
■ http://www.kuusitsu110.com
◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2011.12.1 vol.00423
おはようございます！
空室対策コンサルタントの 竹末 治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
竹末は頑張ってメルマガを書いてます。
応援よろしくお願いいたします。
いやぁぁ
ついに今年も１２月になりましたね。
あと、１か月しかありません。
また、悔いの残る年になってしまうのか？
あと、１か月間、頑張りましょう。
今週の土曜日１２月３日は
福岡県の久留米市で
空室対策セミナーをやります。
今回も、ある地元大手不動産会社さんから
ゲスト講師として呼ばれています。
残念ながら、詳細はＨＰがないのですが
トップページの右側の「新着情報」へ掲載されています。
久留米市のお近くの読者さんで
参加を希望される方は
こちらからどうぞ
http://www.aladdin-boy.com/
さて、、
全国賃貸住宅新聞１１・２８付より
人気設備ランキング２０１１
「これがあれば賃料が上がる」設備
が公開されていました。
このアンケートは、全国の管理会社３３１社
から集計しているそうで
竹末が毎年、どうなっているか楽しみにしている
データーです。
内容を説明しますと
【単身者向け物件】では
１位が「ブロードバンド無料」
３年連続の１位だそうで
もう単身では当たり前の設備になりそうですね。
２位が「エントランスのオートロック」
不景気で世の中も物騒になってきているので
入居者の防犯意識の高まりを感じます。
３位は「ＴＶモニター付きインターホン」
この設備を、物件にすでに付けている大家さんも
最近、多くなりましたね。
【ファミリー物件】では
１位が「追い炊き機能」
６年連続でトップだとか
私のアパートには付いていないので
少し不安になってきました。
２位が「システムキッチン」
システムキッチンはお料理がしやすく
広く使えるところに女性に人気があります。
見栄えもいいですしね。
男性はあまり気にしないと思いますが。
３位が「エントランスのオートロック」
単身同様、防犯に敏感な入居者に
圧倒的に人気の高い設備です。
これも私のアパートにない設備で
いかに私の物件が時代に乗り遅れているか
よくわかりました。
以下単身向け物件、ファミリー向け物件とも
上位１０位までの設備が掲載されています。
どれを物件に投資するか、判断に悩むところですが
コストと費用対効果を考え、適切に選ばなければいけませんね。
さて、さて、参考になりますでしょうか？
ブログへ見やすいように表にまとめました。
「人気設備ランキング２０１１」
http://ameblo.jp/seru2093/entry-11093617773.html
最後までお読みいただきありがとうございます。
【アパート経営で成功する人・失敗する人】バックナンバー