HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第383号〜
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇ 【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】
■
◇ アパート経営で成功する人・失敗する人
■
◇ 『空室対策１１０番』
■ http://www.kuusitsu110.com
◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2011.7.29 vol.00383
おはようございます！
空室対策コンサルタントの 竹末 治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
竹末は頑張ってメルマガを書いてます。
応援よろしくお願いいたしますね。
今日の朝も、ラジオ体操参加しました。
街の中は、年寄りばっかりで子供が少ない ですねぇぇ
ラジオ体操も少子高齢化が進んでおります。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座
【第２期生募集中！】
http://www.kuusitsu110.com/rental/rent-1.htm
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
さて、、
竹末は現在、本業の仕事が忙しい合間に
トランクルームの経営もやっていますが
この経営にはほとんど時間を使っていません。
しかし、
たった２店ではありますが
２店合計で７０室あるこのトランクルームと
〇〇は、年間６２０万以上を稼いでくれています。
これをもう少し増やして５店舗だったらどうでしょうか？
しかも、電気代や家賃を払った残りの
荒利率は６５％ぐらいあります。
通常の商売で粗利６０％以上ある商売は
なかなか良い方だと思います。
また不動産を所有しているわけではありません。
全部借り物です。
だから借金もありません。
「借金」というものは若いときはいいですが
ある年齢になってくると、
負債を持っているのは精神的に疲れます。
返せるものなら、できる限り借金は返しておきたいもんですね。
５年以上経営していますが
投資額はとっくの前に回収してしまい
あとは預金口座にお金が貯まるばかりです。
現在は仕事がありますので
このお金に手を付けることはありません。
しかし
わたしが将来老後に突入した時は
毎月入ってくるこの収益は強力な味方になってくれるでしょう。
経営のしくみが簡単なので
８０歳ぐらいまで自分でできると思います。
年金プラス副収入ということですね。
不労所得とまでは言いませんが
年金型のストックビジネスだと思います。
アパートやマンションのように
原状回復、リフォーム費用など
一切かかりません。
お金が出ていくことが全くないのです。
なぜなら、「収納」に特化しているから。。。
また器（建物）はオーナーさん（他人）のモノだから
外壁の塗装や防水、リフォーム等を心配する必要がないのです。
ときどき、読者の方から質問があって
自分の地域はニーズがあるのかと心配されるんですが
この収納ビジネスの「ニーズ」は
日本全国、人間が住んでいるところであれば
確実にあります。
人口が少ない地方都市でも、です。
それでは
このメルマガで竹末のレンタル収納庫を公開しますね。
１日たった１５〜２５アクセスしかないので
あまり見せたくないのですが
こちらです。
マイボックス24本川
http://mybox-24.com/
このインターネットを使った集客法が
このビジネスのカナメなんですね。
インターネットマーケティングのスキルを
どれだけ習得しているかということなんです。
ほとんどの人が知っていない
インターネットマーケティングの成功ノウハウやテクニックを
このマスター講座で竹末が教えます。
レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座 【第２期生募集！】
※物件の探し方から集客そして運営・管理までの全ての
ノウハウを４日間２８時間で身に着けて頂きます。
http://www.kuusitsu110.com/rental/rent-1.htm
明日のメルマガで、さらにその秘密を公開しますね。
楽しみに待っていてください。
【アパート経営で成功する人・失敗する人】バックナンバー