HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第670号〜
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2015.1.6 vol.00670
あけましておめでとうございます。
賃貸経営コンサルタントの竹末です。
今年もよろしくお願いいたします。
このメルマガは、今年からいよいよ１１年目に入ります。
休刊や廃止が多い不動産・建築関連のメルマガとしては、
かなり古株になってきまして、それなりに責任というか重圧？を感じています。
今年もメルマガ「アパート経営で成功する人・失敗する人」を
より一層のご愛読よろしくお願いいたしますね。
今年のメルマガの目標は
「他所に頼らずに自分で入居者を見つける」です。
不動産屋さんに頼らずって、いったいどういうこと？
と、疑問に思われるかもしれませんね。
でも、できないことはありません。
要は、「気持ち」の問題なんですね。
そういう前向きな姿勢で
もちろん、不動産屋さんの力も大切にしますが・・・
極力、自分で努力、工夫をしてみるということなんです。
この行動や実践をすることで「空室」は必ず埋まります。
今年はそういう話を中心にお話ししたいなと思っています。
ご期待くださいね。
さて、日本経済は２０１５年今年はどうなるのか？
円安が続けば、輸出企業は儲かりますが
それ以外の国内企業はあまり影響を受けません。
むしろ、モノの値段が上がって利益が残らなくなり
経営を圧迫します。
利益を残そうとすると、経費節減をし
人件費をカットしなければならなくなります。
カットだけなら、良いんですが
むしろ、人員削減の方向にいく可能性も大です。
リストラというやつですね。
とすると、今のまま、円安が続くと
アベノミクスで円安に誘導したことが
あまり効果がないことになりますね。
アベノミクスの目標である
「給与が上がり、消費（内需）が上向く」というパターンは
残念がら、現在進行していません。
むしろ、昨年２０１４年４月の消費税増税のおかげで、
仕入れ価格のアップなどが起こり、物価は軒並み上がっています。
そのため、どんどん市場が委縮し回転が悪くなっている状況。
来年消費税再増税の期限は１年半しか残されていません。
それまで、短期間にこの苦境をいったい、どう乗り切っていくのか？
安倍さんの経済政策、お手並みを拝見したいと思います。
それではまた、メールしますね。