HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第312号〜
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇ 【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】
■
◇ アパート経営で成功する人・失敗する人
■
◇ 『空室対策１１０番』
■ http://www.kuusitsu110.com
◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2010.11.25 vol.00312
おはようございます！
空室対策アドバイザーの竹末治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
さて、、
不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ)』が
「家の近くにあったら嬉しい飲食店」
についての調査結果を発表しています。
「家の近くにあったら嬉しい飲食店ランキング」
http://suumo.jp/edit/kyotsu/ranking/index12.html
１位がマクドナルド。
利用してまーす。
２位がモスバーガー。
事務所の近くにあるので利用してまーす。
３位がミスタードーナツ。
たまに利用してまーす。
４位がサイゼリヤ。
たまに利用してまーす。
下の方をよく見ると
【調査対象者】20〜49歳の男女
だそうで、私は完全に？外れています。 （苦笑）
いやいや、
ファーストフードは、若い人のためだけにあるのではありませんぞ。
我々中高年のこころ強い味方でもあるのです。
それで
この情報を、どう、賃貸に役立てるか
っていうことなんですが、
たとえば、
こんなことに利用できるんじゃないかと思います。
物件の案内チラシに人気のあるファーストフードを
地図上に落とし込む。
あるいは
ご自分のホームページに、
物件の近くにある「マック」や「モス」、「ミスド」
などを案内地図上に掲載する。
大きな成約要因にはならないかもしれませんが
地域のことを知らない入居者であれば
それを見て 大好きなお店の存在を知るでしょう。
そして
その人が、もし、マクドナルド中毒なら
あなたのアパートを決めてくれるかもしれませんよ。
「家の近くのあったらうれしい飲食店」の
せっかくのデータですから使わなくっちゃ損です。
データーっていうのは眺めて感心しているだけでは
何の意味もないですね。
それを応用、活用して
実際のビジネスや経営にいかに反映させるか。
これが
「空室を埋める大家さん」
「空室を埋められない大家さん」
との違いなんですね。
最後までお読みいただきありがとうございます。
【アパート経営で成功する人・失敗する人】バックナンバー
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇ 【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】
■
◇ アパート経営で成功する人・失敗する人
■
◇ 『空室対策１１０番』
■ http://www.kuusitsu110.com
◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2010.11.25 vol.00312
おはようございます！
空室対策アドバイザーの竹末治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
さて、、
不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ)』が
「家の近くにあったら嬉しい飲食店」
についての調査結果を発表しています。
「家の近くにあったら嬉しい飲食店ランキング」
http://suumo.jp/edit/kyotsu/ranking/index12.html
１位がマクドナルド。
利用してまーす。
２位がモスバーガー。
事務所の近くにあるので利用してまーす。
３位がミスタードーナツ。
たまに利用してまーす。
４位がサイゼリヤ。
たまに利用してまーす。
下の方をよく見ると
【調査対象者】20〜49歳の男女
だそうで、私は完全に？外れています。 （苦笑）
いやいや、
ファーストフードは、若い人のためだけにあるのではありませんぞ。
我々中高年のこころ強い味方でもあるのです。
それで
この情報を、どう、賃貸に役立てるか
っていうことなんですが、
たとえば、
こんなことに利用できるんじゃないかと思います。
物件の案内チラシに人気のあるファーストフードを
地図上に落とし込む。
あるいは
ご自分のホームページに、
物件の近くにある「マック」や「モス」、「ミスド」
などを案内地図上に掲載する。
大きな成約要因にはならないかもしれませんが
地域のことを知らない入居者であれば
それを見て 大好きなお店の存在を知るでしょう。
そして
その人が、もし、マクドナルド中毒なら
あなたのアパートを決めてくれるかもしれませんよ。
「家の近くのあったらうれしい飲食店」の
せっかくのデータですから使わなくっちゃ損です。
データーっていうのは眺めて感心しているだけでは
何の意味もないですね。
それを応用、活用して
実際のビジネスや経営にいかに反映させるか。
これが
「空室を埋める大家さん」
「空室を埋められない大家さん」
との違いなんですね。
最後までお読みいただきありがとうございます。
【アパート経営で成功する人・失敗する人】バックナンバー