HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第497号〜
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2012.10.17 vol.00497
おはようございます！
空室対策コンサルタントの 竹末 治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
竹末は頑張ってメルマガを書いてます。
応援よろしくお願いいたします。
お昼から悪くなるようですが
午前中は、東京のお天気は快晴ですね。
でも、朝夕は寒くなり
さわやかな良い季節になりましたね。
さて、今日のコンテンツです。
2012年の入居者人気設備ランキングが
全国賃貸住宅新聞より発表されました。
「これがあれば賃料が上がる設備」
詳細はこちらです。
http://ameblo.jp/seru2093/entry-11380856870.html
これを見たら少し分析してみましょうね。
単身者向けのインターネット無料と
ファミリー向け物件の追い炊き機能は
昨年と同様に１位でした。
この２つの設備はもう、ぐずぐず考えないで
実行した方がよいでしょう。
賃料が上がるというより
すでに「常識化している」ということです。
ファミリー向け物件２位のシステムキッチン。
今までのような調理スペースの狭い流しが
嫌われ、自炊する女性が増えてきた
ということでしょうか？
しかし、システムキッチンは
ガスコンロが組み込まれていて
退去のたびに取り替えると
高くつくんですがねー。
それから、単身もファミリーも
浴室乾燥機が３位と５位になっています。
洗濯物を乾かす手間が省けるのと
外で干したくないという防犯意識
セキュリティー面で考えているのか。
でもねー
浴室乾燥機って使ってみるとわかるんですが
完全には乾かないんですよね。
ファミリー７位の
太陽光発電で入居者個別売電。
まあ、ここまでいくと
入居者のわがままと聞き流した方が
いいような気がします。
TVモニター付きインターホンや
エントランスのオートロック
ホームセキュリティーについては
防犯意識が近年高まってきている
証左かもしれませんね。
一考の余地ありです。
いずれにしても
これ、全部やったら相当なコストが
かかりそうです。
すぐに真剣に検討するものと
今はいいから先に伸ばすものと
分けて考えた方がよさそうです。
こういうことを常に考えながら
ため息をついて悩んでいる
大家さんは、人ごとながら大変ですよね。
お金がいくらあっても足りやしない。
お察しします。
金食い虫の賃貸住宅アパート経営は
わたしは、もう卒業したい気持ちです。
賃貸経営を卒業したい大家さんは
他の選択肢を考えて
こちらを勉強してみてください。
【レンタル収納ビジネス成功への１３のステップ】
⇒ http://www.trunk-master.com/step.html
きっと良い答えが出るでしょう。
最後までお読みいただきありがとうございます。
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