HOME >> 【アパート経営で成功する人･失敗する人】 バックナンバー >> 〜第830号〜
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇ 【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】
■
◇ アパート経営で成功する人・失敗する人
■
◇ 『空室対策１１０番』
■ http://www.kuusitsu110.com
◇
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2017.08.22 vol.00830
さて、
私は一級建築士の資格も持っていますが
宅建の資格も持っていることを
うっかり忘れていました。
手前味噌ですが・・・
「建築と不動産」の両方に
精通しているコンサルタントは
そう多くはいないでしょう。
建築と不動産というものは密接な関係にあります。
土地の上に建物が付き物なので
【一体】と考えていいと思います。
私がこのことに気づいたのは
建築メーカーのダイワハウスに在籍し
まだ建築をやっていた時のことでした。
建築をやっている時は
不動産の知識が役に立ち
不動産をやっている時は
建築の知識が役に立ちます。
何方も１００％完璧というわけにはいきませんが、
顧客との個別相談やセミナーなどを
多くやっていると、この建築と不動産の
経験や知識が大いに役立っています。
昔は、建築の設計もやっていましたし
建設現場も数多く体験しています。
建築の仕事をやりながら
不動産の仲介や売買もやっていました。
最近は、どちらも実務としてやっていませんが
コンサルティングに特化、移行しています。
だから、何方の資格も実務的な商売としては
働いていませんが、未だに、ごらんの写真のように
http://ameblo.jp/seru2093/entry-12289484091.html
二大許可看板を掲げています。
あと、顧客と話していて必要だなと思われるのは
税務の知識とか金融の知識でしょうね。
さすが、税理士の資格は残念ながら保有していません。
しかし、仕事柄ある程度の税務の知識はあります。
ということで、私のようなコンサルタントは
専門的な知識や経験を持っていないと
相談者からの質問に的確に応えられないんですね。
「不動産コンサルタント」という大枠の中で、
私の場合は、
特殊な「賃貸経営や資産活用」の
専門的コンサルタントということになります。
そこが、世の中にたくさん存在する
にわか素人不動産投資コンサルタント
の連中と違うところなんですね。
今日は、僭越ながら、自己アピール
をさせて頂きました。（苦笑）
それでは、
またメールしますね。