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2012.4.11 vol.00456
おはようございます！
空室対策コンサルタントの 竹末 治生です。
いつもメールニュースの講読ありがとうございます。
竹末は頑張ってメルマガを書いてます。
応援よろしくお願いいたします。
昨日は、友人夫婦とお城の近くで
お花見でした。
さくらが満開できれいでしたよー
でも夕方から雨。
桜の花の見ごろが終わりそうですね。
残念。
さて、今日のコンテンツです。
昨日、読者さんから嬉しいニュースが飛び込んできました。
竹末の空室対策セミナー（１・２８名古屋）で
聞いた話を実践したところ
わずか２か月で、入居者が見つかったとのこと。
これこそが、
竹末が今年から何度も言っている
「自立集客法」なんです。
以下は読者さんのメールです。
＞初めてメールさせて頂きます、〇〇県の〇〇と申します。
昨年から不動産投資を始め実家が〇〇で
昨年の2月に安い一戸建てテラスハウスを購入、
その後リフォーム入居者募集と進みましたが、
なかなか入居者様が見つからなかったところ
昨年末から竹末様のメルマガ等を拝見し、
1月の東海市の無料セミナーなどに
参加させて頂きました。
メルマガでの空室対策にはどうすれば良いかの
文章の通り、まずはチラシの作製とチラシボックスを設置。
またラミネート加工したチラシを各不動産屋さんに配布、
再度募集以来し2月の休日を利用し寒い中で鼻を垂らし
ながらチラシをまいた所、3月末に入居者様が見つかりました。
有難う御座いました。
竹末様のおっしゃる通り「需要は半径500ｍ以内にある」その通り！でした。
＞なんと物件の2件隣に住んでおられる方でした。
そうですね。
２軒隣とは、灯台下暗しですね。
いつも遠くばかり見ていて、近くにお客さんが
いるのに気がつかなかったわけです。
そういったお客さんを見つける方法が
これです。
同じ手法を使ったんですね。
入居者集客は地域密着営業手法で
http://ameblo.jp/seru2093/day-20120119.html
竹末は全国の各地方都市のセミナーで
このような空室対策のノウハウを公開しています。
直近は６月１７日に富山市で電力会社さんの
セミナーがあります。
まだ、先ですがお近くの方はご参加くださいね。
最後までお読みいただきありがとうございます。
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